Forum consacré au financement d’une SCI (apports à une SCI, emprunt, comptes courants d’associés...)
Réponse au message : Forum financement SCI
"la règle d’un endettement de 33% ne s’appliquant plus" : je ne comprends pas cette remarque. Au contraire, cette règle s’applique plus que jamais, non ?
Notez que les loyers perçus devront être diminués des charges correspondantes, de la taxe foncière... pour donner votre revenu foncier net (sans tenir compte de la CSG-CRDS et de l’IR). Or seuls 70% de ce revenu foncier sera pris en compte par les banques pour déterminer votre capacité d’endettement.
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