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Le site Création SCI étudie ce statut juridique pour vous permettre de créer votre Société Civile Immobilière (SCI).
Nous décrivons tout d'abord la constitution d'un SCI et son fonctionnement avant d'analyser la fiscalité de la SCI.
Ensuite, par l'étude de quelques cas, nous soulignons les avantages de la SCI mais également ses inconvénients.
Au final,
- l'exemple des statuts d'une SCI (voir Modèle de statuts de SCI gratuit) vous permettra éventuellement de contituer vous-même votre société,
- l'exemple d'un bail commercial, d'un bail professionnel ou d'un bail d'habitation en meublé ou non (voir Modèle de baux) doit vous aider à la gestion de vos locations.
Cependant, l'aide et les conseils personnalisés d'un spécialiste du droit ne peuvent qu'être recommandés.
Sous sa simplicité apparente, le statut de SCI demande une étude approfondie:
de l'apport initial à effectuer pour créer une SCI et du montant capital pour créer une SCI
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de l'imposition des bénéfices de la SCI et des plus-values lors de la vente d'un bien immobilier et de la cession de parts (Fiscalité SCI)
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avant d'utiliser les avantages de la SCI, notamment en matière successorale.
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Ce site a pour objectif d'évoluer, notamment grace à la participation de ses visiteurs sur les forums consacrés à la SCI. De la même façon, vous pouvez nous contacter pour nous faire part de vos remarques ou conseils.
Il faut utiliser les signes "+" pour accéder directement à tous les articles des rubriques de Creation SCI depuis n’importe quelle page du site. Vous pouvez également vous guider grace au plan du site.
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